2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
99.7万円/㎡
前年比+15.5%
川崎市高津区
94.2万円/㎡
前年比-14.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
クラリッサ川崎梶ケ谷
神奈川県川崎市高津区下作延三丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩12分
2017年築 / 5階建 / 108戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
2,134万円
100.9万円/㎡
1,495
1,921
2,347
2,772
AI査定結果
推定相場価格
2,134万円
100.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,921万円〜2,347万円
90.9万円/㎡〜111.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
クラリッサ川崎梶ケ谷
1,980万円（93.7万円/㎡）/ 4階 / 21.14㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は98.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 1,980万円 | 93.7万円 | 4階 | 21.14㎡ | 1R | 北 |
| 2025/11/12 | 1,980万円 | 93.7万円 | 3階 | 21.14㎡ | 1R | - |
| 2025/06/26 | 2,260万円 | 106.9万円 | 3階 | 21.14㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は106.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.5%上昇、川崎市高津区では14.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は川崎市高津区の平均と比較して0.5%割安です。
販売中の類似マンション
レイリス二子新地ザファースト
神奈川県川崎市高津区溝口六丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩 9分
2015年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
エスペランサ第1野川
神奈川県川崎市宮前区南野川三丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩 6分
1988年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
ルーブル溝の口参番館
神奈川県川崎市高津区溝口二丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 7分
2012年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
サンコーポたまがわ
神奈川県川崎市高津区久地二丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
ベルメゾン二子
神奈川県川崎市高津区二子二丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩 2分
1994年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
レグゼ梶ケ谷
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷一丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩 8分
2015年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
サンヨースカイハイツ
神奈川県川崎市高津区久地二丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩 9分
1975年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
リバティー多摩川
神奈川県川崎市高津区二子一丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩 6分
1990年築 / 10階建 / 62戸 / SRC造
エクセレント玉川
神奈川県川崎市高津区久地二丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩 14分
1988年築 / 6階建 / 22戸 / RC造