クラリッサ川崎梶ケ谷

  • 神奈川県川崎市高津区下作延三丁目

  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩12分

  • 2017年築 / 5階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
1,980万円
93.7万円/㎡
相場
2,125万円
100.5万円/㎡
1,481
1,910
2,340
2,769
AI査定結果
推定相場価格
2,125万円
100.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,910万円〜2,340万円
90.4万円/㎡〜110.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クラリッサ川崎梶ケ谷
1,980万円（93.7万円/㎡）/ 4階 / 21.14㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は98.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,980万円93.7万円4階 21.14㎡ 1R北
2025/11/121,980万円93.7万円3階 21.14㎡ 1R-
2025/06/262,260万円106.9万円3階 21.14㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は100.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
クラリッサ川崎梶ケ谷
川崎市高津区下作延三丁目
梶が谷駅12分 1,980万円93.7万円21.14㎡1R4階 / 5階建 北2017年108戸RC
2025/11/12MAXIV武蔵新城
川崎市高津区末長四丁目
武蔵新城駅9分 2,680万円104.3万円25.7㎡1K4階 / 7階建 -2020年64戸RC
2024/07/17ルーブル武蔵新城
川崎市高津区末長四丁目
武蔵新城駅6分 1,980万円97.5万円20.3㎡1K6階 / 7階建 西2012年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、川崎市高津区では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は川崎市高津区の平均と比較して0.2%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
107.8万円/㎡
前年比+12.2%
川崎市高津区
93.9万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名クラリッサ川崎梶ケ谷
所在地神奈川県川崎市高津区下作延三丁目
交通東急田園都市線梶が谷駅徒歩12分
築年月2017年
階数5階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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